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          1. 關于《新建廣州至湛江高速鐵路佛山市高明區段項目(明城段)農村集體土地征收補償安置方案》的政策解讀

            點擊查看全文:佛山市高明區人民政府關于新建廣州至湛江高速鐵路佛山市高明區段項目(明城段)農村集體土地征收補償安置方案

              一、出臺背景

              為貫徹落實《粵港澳大灣區發展規劃綱要》,構建沿海高速鐵路通道,完善區域路網布局,發揮粵港澳大灣區輻射帶動作用,促進粵西地區經濟社會高質量發展,國鐵集團、廣東省人民政府批復同意新建廣州至湛江高速鐵路項目。

              二、主要依據

             ?。ㄒ唬V東省自然資源廳關于新建鐵路廣州至湛江線項目規劃選址的審查意見

             ?。ǘ﹪F集團、廣東省人民政府關于新建廣州至湛江高速鐵路項目可行性研究報告的批復

             ?。ㄈ吨腥A人民共和國土地管理法》

             ?。ㄋ模吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》

             ?。ㄎ澹稄V東省土地管理條例》

              三、征收范圍、面積、對象

             ?。ㄒ唬┱魇辗秶簭V湛高鐵建設項目征地范圍內涉及的苗逕村委會新村、舊村、新屋等部分集體土地。

             ?。ǘ┱魇彰娣e:征收紅線范圍內的土地面積約39.9495畝(以實際征收測量面積為準)。

             ?。ㄈ┱魇諏ο螅赫魇占t線范圍內的土地、非住宅、青苗及地上附著物。

              四、重點內容

             ?。ㄒ唬┍卷椖坎扇∝泿叛a償方式。

             ?。ǘ┱鞯匮a償協議簽約期限:自征收補償安置公告發布之日起至2023年1月31日止;土地移交期限:自本方案發布之日起至2023年2月28日止;地上附著物搬遷簽約期限:自征收補償安置公告發布之日起至2023年3月31日止;地上附著物搬遷期限:自征收補償安置公告發布之日起至2023年4月30日止。

              五、補償標準

             ?。ㄒ唬┱魇辙r用地水田、園地、魚塘和未利用荒田地補償標準為7萬元/畝;山地(林地)補償標準為6.49萬元/畝。 

             ?。ǘ┝粲玫匕仓脤嵤┓绞剑毫粲玫匕仓貌辉賹嵤嵉亓舻?,留用地指標轉為折算貨幣補償,留用地指標面積按實際征收農村集體經濟組織土地面積總和(不包含征收后用于安置該農村集體經濟組織的土地面積)的10%計算,結合征地的實際情況,留用地指標轉為折算貨幣補償標準按22萬元/畝補償。

             ?。ㄈB老保障:按《轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》(粵府辦[2021]22號)、《關于印發廣東省被征地農民養老保障審核工作流程的通知》(粵人社規[2021]29號)的相關規定,確定被征地農民征地社保費標準及比例、總面積、總金額、分配方式等內容。

             ?。ㄋ模┣嗝缪a償按現狀補償,沒有農作物不補償,搶種的農作物不予補償。無作物或作物已收獲的,實施單位不再支付青苗補償費。

             ?。ㄎ澹┒唐谧魑镅a償:水田每畝2100元,旱地每畝1200元, 菜地、作物地每畝3600元;魚塘每畝4000元;魚塘修復費費按實際面積計算,每畝補助1300元;地上附著物、多年生長物、果樹、綠化樹木的補償,按補償方案附件1《青苗及地上附著物補償價格參考表》執行。

              六、獎勵標準

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              集體土地所有權人在2023年1月31日前簽訂《征收地補償協議》并將土地移交給征收實施單位的,由征收實施單位按照實際征收面積給予一次性獎勵1萬元/畝(不含留用地),逾期簽約不給予獎勵。

             ?。ǘ┺r用地青苗及地上附著物獎勵

              青苗及地上附著物所有權人在2023年3月31日前簽訂《青苗及地上附著物補償協議》并在2023年4月30日前將土地移交給征收實施單位的,由征收實施單位一次性給予總額的10%的獎勵,逾期簽約不給予獎勵。    

              七、辦事指引

              本項目征收補償安置方案未明確事宜,按有關法律法規執行,由佛山市高明區明城鎮人民政府負責解釋,辦公地址:明城鎮明七路388號(聯系人:黃志斌,電話:0757-88839833)。實施過程中如有異議,可前往佛山市高明區明城鎮人民政府征拆辦咨詢或電話交流咨詢。




                                                                                     佛山市高明區人民政府

                                                                                         2023年3月1日


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